Свежие комментарии

  • Сергей Росси
    Вассалы и пересмотреть ??В ЕС захотели пер...
  • И
    Зачем заведомого врага впускать? Пусть пасется в другом огороде.Российский посол ...
  • russ KINDE
    Из каждого утюга - Возьмите кредит, хоть на утюг, хоть на авто. Просто понимают, что невозвращенные деньги уже не вкл...Россиянам огранич...

Россиянам отсоветовали дарить квартиры

Россиянам отсоветовали дарить квартиры
Недвижимость зачастую дарят, чтобы прикрыть сделки купли-продажи, заявили эксперты, опрошенные РИА Новости. Участники фиктивного дарения должны учитывать, что такая сделка с высокой степенью вероятности может быть расторгнута, а им самим грозит административная или даже уголовная ответственность.

Юристы не советуют россиянам дарить друг другу квартиры и прочую недвижимость. Главная проблема дарения, по их словам, заключается в том, что отменить его крайне сложно. При этом очень часто дарители (бабушки, дедушки и прочие) впоследствии оказываются без жилья и на улице.

Большое преимущество дарения в свою очередь — возможность сохранить недвижимость за собой в случае развода: такое жилье не включается в совместно нажитое, даже если его подарили одному из супругов в период брака.

Дарением также часто подменяют завещание, указали юристы. Остальные наследники в такой ситуации не могут претендовать на имущество, но есть высокая вероятность оспаривания ими договора, особенно если он заключен незадолго до смерти прежнего владельца квартиры или дома.

В целом, по наблюдениям экспертов, дарение недвижимости очень легко признается недействительным, и этим пользуются недобросовестные собственники.
Например, если даритель (а по факту продавец) признается недееспособным, договор дарения расторгается. А деньги вернуть не получится, так как сделка якобы безвозмездная.

Если даритель окажется должником и будет признан банкротом, факт дарения им недвижимости может быть рассмотрен как сделка, заключенная с целью сокрытия имущества. В таком случае возможны меры уголовной и налоговой ответственности, заключили юристы.

Ранее россиянам отсоветовали заключать сделки с недвижимостью в простой письменной форме. Не заверенный нотариусом договор купли-продажи жилья может быть спокойно обжалован в суде, заявили эксперты.
Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх